Saint-Dier-d'Auvergne (63520) - 290 000 € - Vente

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Diagnostic économique

Minoterie en acti­vité. L’activité prin­ci­pale de l’entreprise est la produc­tion de plusieurs gammes de farine à desti­na­tion des profes­sion­nels et des parti­cu­liers. C’est une entre­prise qui dispose de poten­tiels de déve­lop­pe­ment vers ces deux clien­tèles.

Située à Saint Dier d’Auvergne. Aménagée  sur 3 niveaux elle possède une batterie de meules à cylindres, bluterie et tout son ensemble de poulies avec les  cour­roies, les 2 rouets de fosse sont intacts. Le méca­nisme de produc­tion d’énergie hydrau­lique et le bief sont en bon état et capables d’alimenter la mino­terie . Contingent annuel 4 250 quin­taux.

Droit d’eau. Retenue d’eau . Hangar  d’une surface de 200 m²  libre.

Attenante au moulin et surplom­bant le fleuve, une maison d’habitation à rénover mais habi­table compre­nant cuisine (14 m²), séjour (28 m²),  bureau,  salle de bain, WC, et au  2^e étage un couloir (9 m²) desser­vant 3 chambres (13 m² chacune). Chauffage central au gaz.

L’ensemble situé sur un grand terrain de 2 ha arboré avec garage (26 m²), granges et annexes (70 m²).

Murs : 180 000 €

Fond de commerce : 110 000€

Diagnostic territoire

Billom Communauté saura vous charmer par son cadre naturel et paysager de qualité, label­lisé Pays d’art et d’histoire autour de Billom. Ce terri­toire vous offrira un accueil chaleu­reux et convi­vial pour vivre, travailler ou encore créer son acti­vité.

Situé à l’est de l’agglomération cler­mon­toise (entre 15 et 30 minutes), il est composé de 26 communes et de 24 500 habi­tants.

De nombreux services de proxi­mité sont proposés par la commu­nauté de communes : petite enfance, centres de loisirs, piscine à Billom, collège, école de musique, réseau de biblio­thèques, saison cultu­relle, office de tourisme.

Les pôles de vie, ainsi qu’un bon nombre de villages autour sont pourvus de commerces de proxi­mité et de services, ainsi que de TPE. Le marché local de Billom est très réputé et attire du monde chaque lundi.

Le nord du terri­toire est bien desservi par une ligne SNCF et l’A89 (vers Lyon) ; il est égale­ment proche de l’aéroport Clermont Auvergne et à 15 min de l’agglomération cler­mon­toise. Le sud et l’est du terri­toire, dont le pôle de vie de Billom concentre nombre de services et d’emploi, permet d’irriguer le reste du terri­toire, plus péri­ur­bain et rural, en grande partie situé dans le Parc Naturel Régional du Livradois Forez.

Il possède de forts poten­tiels et des atouts non-négli­geables : un foncier attractif dans le Billomois, des services de proxi­mité, des poten­tiels touris­tique et écono­mique autour du Val d’Allier d’une part (programme euro­péen Leader, projet d’écopôle, Voie Verte), et d’autre part, plus de 60% du terri­toire dans le PNR Livradois Forez. L’agri­cul­ture est très présente dans cette partie-là, ainsi que la viti­cul­ture plus au nord.

Voir l'offre sur le site d'Entreprendre en Livradois-Forez (ouver­ture nouvel onglet)